Γιώργος Καβάτας — Πολιτικός Μηχανικός
Μελέτες, άδειες, επιβλέψεις, ανακαινίσεις και τακτοποιήσεις αυθαιρέτων. Από το πρώτο τηλεφώνημα μέχρι την παράδοση.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Από μια βεβαίωση μέχρι ολική ανακαίνιση. Αν δεν ξέρετε πού ανήκει το δικό σας θέμα, ένα τηλεφώνημα αρκεί.
Κτηματολόγιο
Δηλώσεις ιδιοκτησίας, διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων και τακτοποίηση εκκρεμοτήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Τοπογραφικά Διαγράμματα
Εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα για συμβόλαια, οικοδομικές άδειες και δηλώσεις στο Κτηματολόγιο.
Νομιμοποίηση & Τακτοποίηση Αυθαιρέτων
Υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων στον ν. 4495/2017, με υπολογισμό προστίμου και τα σχέδια που απαιτούνται.
Πολεοδομικές Άδειες
Οικοδομικές άδειες, άδειες μικρής κλίμακας και εγκρίσεις εργασιών, με ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου.
Άδειες Λειτουργίας
Τεχνικός φάκελος και γνωστοποίηση λειτουργίας για καταστήματα, χώρους εστίασης και επαγγελματικές εγκαταστάσεις.
Ανακαινίσεις, Επισκευές & Μονώσεις
Μερικές ή ολικές ανακαινίσεις, επισκευές φθορών, θερμομόνωση και στεγανοποίηση δωμάτων.
Βεβαιώσεις Μηχανικού
Βεβαιώσεις νομιμότητας ακινήτου, όπως απαιτούνται σε συμβόλαια, μισθώσεις και λοιπές συναλλαγές.
Ενεργειακά Πιστοποιητικά
Επιθεώρηση και έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για πώληση, μίσθωση ή ένταξη σε προγράμματα εξοικονόμησης.
Επίβλεψη Κατασκευών & Έργων
Παρακολούθηση των εργασιών στο εργοτάξιο, έλεγχος εφαρμογής της μελέτης και συντονισμός των συνεργείων.
Μεταφορά Αυθαιρέτων στον ν. 4495/17
Επανένταξη παλαιότερων δηλώσεων των ν. 4014/2011 και 4178/2013 στον ισχύοντα νόμο, όπου συντρέχουν οι προϋποθέσεις.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων
Ο ψηφιακός φάκελος του ακινήτου, για κτίρια και διαμερίσματα, με έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας για τη μεταβίβαση.
ΕΡΓΑ
Στιγμές από έργα σε εξέλιξη.
ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ;
Βρείτε την περίπτωσή σας και δείτε τι ζητείται συνήθως.
Πουλάω ή μεταβιβάζω ακίνητο
Ηλεκτρονική ταυτότητα με Πιστοποιητικό Πληρότητας, ενεργειακό πιστοποιητικό και έλεγχος για τυχόν αυθαιρεσίες πριν το συμβόλαιο.
Αγοράζω ακίνητο
Έλεγχος αδειών, σχεδίων και στοιχείων στο Κτηματολόγιο, ώστε να ξέρετε τι ακριβώς αγοράζετε.
Θέλω να χτίσω
Τοπογραφικό διάγραμμα, μελέτες και έκδοση οικοδομικής άδειας, με επίβλεψη της κατασκευής.
Έχω αυθαίρετο
Τακτοποίηση ή νομιμοποίηση κατά περίπτωση — και μεταφορά παλαιότερης δήλωσης στον ν. 4495/2017 όπου προβλέπεται.
Ανακαινίζω
Άδεια μικρής κλίμακας όπου απαιτείται, μελέτη των εργασιών και επίβλεψη των συνεργείων.
Ανοίγω επαγγελματικό χώρο
Τεχνικός φάκελος, έλεγχος καταλληλότητας του χώρου και γνωστοποίηση λειτουργίας.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Οι απορίες που ακούγονται πιο συχνά στο πρώτο τηλεφώνημα.
Δεν ξέρω τι ακριβώς χρειάζομαι. Μπορώ να επικοινωνήσω;
Έτσι ξεκινούν τα περισσότερα τηλεφωνήματα. Πείτε το με δικά σας λόγια.
Αξίζει τεχνικός έλεγχος πριν αγοράσω ακίνητο;
Ναι. Μπορεί να αναδείξει αυθαιρεσίες, υγρασίες ή στατικά θέματα — και σας δίνει χαρτιά στη διαπραγμάτευση.
Το θέμα μου είναι μικρό. Αξίζει να ενοχλήσω;
Δεν υπάρχει «μικρό». Βεβαιώσεις, μικρές άδειες, ένα γκρέμισμα τοίχου — όλα περνούν από μηχανικό.
Πώς γίνεται η πρώτη επικοινωνία;
Τηλέφωνο, email, WhatsApp ή Viber — ό,τι σας βολεύει.
Τι είναι καλό να έχω έτοιμο;
Ό,τι υπάρχει: φωτογραφίες, σχέδια, παλιές άδειες. Αν δεν υπάρχει τίποτα, δεν πειράζει.
Εσείς έχετε την ιδέα.
Εμείς έχουμε τον τρόπο να γίνει πράξη — απλά, καθαρά και χωρίς εκπλήξεις.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Συμπληρώστε τη φόρμα και θα λάβετε απάντηση σύντομα. Ή καλέστε απευθείας στο +30 698 563 1447